Дело №2-95-4/2017
 
З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года 						                   г. Ялта

Мировой судья судебного участка №95 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Казаченко Ю.Н., при секретаре Грыченюк В.И., с участием представителя истица – поверенного  Пищенкова Д.А., 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20»  к Ладутько Петру Петровичу о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, услуги представителя,

у с т  а н о в и л : 

Товарищество собственником недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» (далее истец) обратился к мировому судье с иском к Ладутько Петру Петровичу (далее ответчик) о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, услуги представителя, а именно о  взыскании с ответчика, собственника квартиры № по адресу: адрес, задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 34916,32 рублей; стоимости услуг представителя в сумме 5200,00 рублей. 
В обоснование заявленных требований указано, что Ладутько П.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу:адрес, общей площадью, согласно свидетельства о государственной  регистрации права – 122,90 кв.м.. Федеральной налоговой службой дата было зарегистрировано Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20», которое согласно Уставу предоставляет услуги по содержанию многоквартирного дома и придомовой территории. Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом, однако свои обязательства по их оплате не исполняет. За период с августа 2015 года по октябрь 2016 года образовалась задолженность в сумме 34916,32 рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, однако направленная в его адрес судебная корреспонденция была возвращена в суд «в связи с истечением срока хранения», что в силу ст. 165-1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» считается надлежаще доставленным сообщением.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата – Ладутько Петр Петрович является собственником жилья, расположенного по адресу адрес, площадь которого составляет122.90 кв.м. (л.д. 25).
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: адрес, от дата, изменена форма управления домом с управления управляющей компанией на управление Товарищества собственников недвижимости «Товарищества собственников жилья «Щорса20», а также утвержден устав Товарищества собственников недвижимости «Товарищества собственников жилья «Щорса20» (л.д. 26-27).    
В соответствии с уставом Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» от дата  и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика (л.д. 7-24, 31-33).
Из протокола №  общего собрания членов ТСН «ТСЖ» «Щорса20», проведенного в форме очно-заочного голосования дата следует, что п. 10 был утвержден размер членских взносов членов Товарищества в размере -16 рублей за квадратный метр, для не членов Товарищества – 16 рублей 49 копеек (л.д. 34-41).
Как следует из расчета задолженности предоставленного Товариществом собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» за период с августа 2015 года по октябрь 2016 года, задолженность ответчика  составляет 34916,32 рубля (л.д. 42). Представленный истцом расчет проверен судом, признан верным, ответчиком на момент рассмотрения дела не оспорен.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что с Ладутько П.П. подлежит взысканию в пользу истца указанная сумма.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так же, согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.  
Как следует из договора  на оказание юридических и консультационных услуг от дата и дополнительному соглашению к нему, заключенного между Пищенковым Д.А. и Председателем Правления ФИО, стоимость услуг составляет 5200 рублей (л.д. 45-48).
С учетом удовлетворения требований истца государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителя также подлежат взысканию.
Руководствуясь ст.ст.196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
                                                        р е ш и л :

Иск товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» – удовлетворить. 
Взыскать с Ладутько Петра Петровича в пользу товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Щорса 20» задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 34 916,32 рублей; стоимость услуг представителя в сумме 5 200 рублей;  государственную пошлину в размере 1 403,49 рублей, всего – 41 519,81 рублей.
Ладутько Петр Петрович вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ялтинский городской суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи Ладутько Петром Петровичем заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:						Ю.Н. Казаченко	

	Согласованно:
Мировой судья
_______Ю.Н.Казаченко