Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2019 года.
    
      Дело №2-95-253/2019
               Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
                                      
20 мая 2019 года 						                   г. Ялта

Суд, в составе мирового судьи судебного участка №95 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым Казаченко Ю.Н., при секретаре Харичкиной Е.В., с участием представителя истица – поверенного  … ответчиков – Никитиной Т.В., Никитиной Л.Е.,  
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно – строительного кооператива № 38 к Никитиной Татьяне Валериевне, Никитиной Людмиле Епифановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 
у с т а н о в и л :

Жилищно – строительный кооператив № 38  обратился к мировому судье с иском к Никитиной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с … года по … года в размере 46578 рублей 98 копеек и государственную пошлину в размере 1597 рублей 36 копеек. 
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры № …, расположенной  по адресу: …. и за период с … года по .. года, в связи с частичной оплатой, у ответчика образовалась задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам в размере 46578 рублей 98 копеек.
Определением суда от …. года соответчиком по делу привлечена Никитина Людмила Епифановна, зарегистрированная и проживающая по адресу….. 
В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать указанную сумму с ответчиков солидарно. При этом дополнительно пояснил, что несогласие ответчиков  с образовавшейся суммой задолженности связана с несогласием с деятельностью ЖСК № 38, его правлением и деятельностью председателя. При этом их доводы необоснованы, так как ни одно из принятых решений собственников ЖСК № 38 и их членов ответчиками обжаловано не было.     
	Ответчик Никитина Т.В. в судебном заседание против удовлетворения иска возражала, так как  считает действия ЖСК №38 не правомерными, начисления необоснованными. Проверить деятельность ЖСК № 38 она не может, так как ей не представляют сведения, кто является членами правления ЖСК № 38, кто ее председатель. Выданные на ее имя квитанции имеют расхождения и неясности, которые выяснить и устранить без общения с бухгалтером она также не имеет возможности.
	Ответчик Никитина Л.Е.  также в судебном  заседании возражала против удовлетворения иска, мотивируя это тем, что в 2014-2016 году организация ЖСК №38 приостановила свою деятельность. Квитанции не выдавались, счетов не было. Каждый оплачивал коммунальные услуги ресурсснабжающим организациям самостоятельно. Они оплачивали напрямую. В конце 2017 года они стали получать квитанции с необоснованными суммами, никем не удостоверенными, с логотипом ЖСК № 38 и массой ошибок в начислениях. Информацию об отношениях с этой организацией выяснить не может, на доске объявлений, информации нет и не было. Процесс управления и ответственных лиц найти не возможно. Процедура по начислению на капитальный ремонт не выдержана. Договор на оказание услуг с ЖСК № 38 ею не подписан. Считает, что обязательств перед новой организацией не имеет. 
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 
Согласно  ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Во исполнение требований ч. 3 ст. 39 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном доме (Далее Правила).
Согласно п. 28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.  
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от … года – Никитина Татьяна Валериевна является собственником квартиры № 35, расположенной по адресу…л.д. 26) и на ее имя открыт лицевой счет № …
Согласно лицевого счета  … и копии паспорта, по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает  Никитина Л.Е. (л.д. 7). 
04.02.2001 года Никитина Т.В. вступила в члены ЖСК-38.
Протоколом общего собрания членов ЖСК-38 от 10.08.2014 года принято решение о внесении изменений в учредительные документы ЖСК №38, в соответствии с законодательством РФ, а также утвержден новый устав ЖСК № 38, согласно которому кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива. Основной целью деятельности кооператива является удовлетворение экономических, социальных и других потребностей своих членов на основе совмещения их личных и коллективных интересов, распределения между ними рисков, расходов и доходов, развития их самоорганизации, самоуправления и самоконтроля.         
В связи с отказами ИФНС по г. Симферополю в регистрации ЖСК № 38 в качестве юридического лица и судебными тяжбами по данному вопросу на протяжении 2015-2016 года, ЖСК № 38 в качестве юридического лица зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 25.01.2017 года. 
Согласно протокола № 38 общего собрания членов  ЖСК № 38 от 15.04.2016 года, способом управления многоквартирным домом  выбран ЖСК №38. При этом по данному вопросу выступила Никитина Т.В., поддержавшая мнение о выборе данного способа управления. 
Данные факты были установлены решением суда от … года, вступившим в законную силу … года  (л.д. 2-4) и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ,  размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Протоколами общего собрания членов  ЖСК № 38 	… от … года, … от … года, утверждены сметы расходов ЖСК №38 на  второе полугодие .. года и на … год (л.д. 5, 6, 29, 30). 
В силу положений ч. ч. 5, 6 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Как следует из пояснений сторон, вышеназванные протоколы общих собраний членов ЖСК № 38, которыми утверждены тарифы, в судебном порядке обжалованы и признаны недействительными не были, в связи с чем, суд признает их надлежащими доказательствами по делу и берет в основу решения суда. 
Доказательств, свидетельствующих о незаконности выставляемых ответчиком тарифов по оплате за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, суду представлено не было.
Согласно расчетам задолженности, предоставленным ЖСК № 38 за период с … года по … года, задолженность ответчика составляет 46578 рублей 98 копеек (л.д. 8-9).
Судом предоставленные расчеты проверены, соответствуют утвержденным сметам расходов, вместе с тем содержат арифметические расхождения, что судом при вынесении решения учтено. 
Доводы ответчиков о том, что им не сообщали об ответственных должностных лицах ЖСК № 38, в связи с чем, они лишены возможности общения с ними и уточнения вопросов, касающихся расходов, были предметом рассмотрения гражданского спора при вынесении решения суда 18 апреля 2018 года и признаны судом несостоятельными.
Доводы ответчиков об осуществлении ими оплаты коммунальных услуг непосредственно на счета ресурсснабжающих организаций в силу ст. 56 ГПК РФ не могут быть приняты судом ко внимаю, так как соответствующие доказательства ответчиками в суде представлены не были.     
Остальные доводы ответчиков о не согласии с исковыми требованиями фактически сводятся к несогласию с осуществляемой деятельностью ЖСК № 38, его правления и деятельностью председателя и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ни одно из принятых собственниками и членами ЖСК № 38 решений, в том числе касающиеся деятельности ЖСК № 38, избрания членов правления,  председателя и исполнительного директора ЖСК № 38, ответчиками в судебном порядке обжалованы и признаны не действительными  не были.      
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что заявленные истцом исковые требования  обоснованы,  и подлежат частичному удовлетворению в солидарно порядке в соответствии с разъяснениями, содержащимися п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", с учетом арифметических ошибок, допущенных истцом при производстве расчета суммы задолженности.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 
С учетом частичного удовлетворения требований истца, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1590 рублей.
Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
                                                        р е ш и л :

Иск Жилищно – строительного кооператива № 38 к Никитиной Татьяне Валериевне и Никитиной Людмиле Епифановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 
Взыскать солидарно с Никитиной Татьяны Валериевны, Никитиной Людмилы Епифановны в пользу Жилищно – строительного кооператива № 38 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2018 года в размере 46339 рублей 03 копейки, государственную пошлину в размере 1590  рублей, а  всего – 47 929 рублей 03 копейки.
В остальной части исковых требований отказать. 
Разъяснить сторонам, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. При этом лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если они не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда. В случае подачи такого заявления стороны могут ознакомиться с мотивированным решением суда по истечении пяти дней со дня поступления заявления мировому судье. 
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ялтинский городской суд Республики Крым через мирового судью.

Мировой судья:						Ю.Н. Казаченко